ضوابط شهرداری در طراحی معماری و نکات مهم آن

ضوابط شهرداری در طراحی معماری و نکات مهم آن 
ضوابط پارکینگ

قرارگیری یک پارکینگ حداقل دهانه 2.5 متر

قرارگیری  دو_پارکینگ کنار هم حداقل دهانه 4.5 متر

قرارگیری  سه_پارکینگ کنار هم  حداقل_دهانه 7 متر

طول مورد نیاز جهت پارکینگ 5 متر

حداقل فضای یک پارکینگ 2.5*5 متر

شعاع گردش یا طول مورد نظر جهت مانور 5 متر

 حداقل_عرض در  ورودی _پارکینگ 3 متر

 عرض_رمپ_یکطرفه 3 متر و دوطرفه 6 متر

 عرض_رمپ_قوسی_یکطرفه 3.65 متر و دوطرفه 7 متر

شعاع داخلی مسیر گردش در کلیه پارکینگ ها 4.57 متر است.

شیب رمپ پارکینگ 15 درصد

هر واحد بالای 100 متر در طبقه اول و دوم به یک پارکینگ نیاز دارد.

واحد مسکونی کوچکتر از 150 متر یک پارکینگ -150 تا 200 متر 1.5 پارکینگ - بیش از
200 متر دو پارکینگ

همچنین درصورتی که تعداد واحد فرد باشد یک واحد از پارکینگ معاف است.

 حداکثر_ارتفاع مفید واحد مسکونی 2.90 متر

حداکثر ارتفاع پارکینگ 2.40 متر

 

ابعاد اجزا و واحدها

حداکثر ارتفاع مفید پیلوت 2.40 متر

حداکثر ارتفاع زیرزمین 2.20 متر

حداکثر ارتفاع مفید واحد تجاری 4.50 متر

حداقل ارتفاع مفید ورودی پارکینگ 1.80 متر

 ارتفاع_مفید خرپشته 2.20 متر

 ارتفاع_نورگیری در زیرزمین حداکثر 90 سانتی متر

حداقل سطح پنجره نباید از یک پنجم سطح فضا کمتر باشد.

 حداقل_عرض_حیات_خلوت اگر سرتاسری باشد 2 متر و اگر سرتاسری نباشد 3 متر

احداث پیش آمدگی یا  بالکن در گذر 12 تا 20 متر120 سانتی متر و در گذر بالای 20 متر
150 سانتی متر مجاز است.ارتفای این پیش آمدگی از زیر آن تا روی خیابان 3.50 متر

حداقل عرض  آشپزخانه و اتاق خواب 2.50 متر - نشیمن 3.00 متر - پاگرد 1.20 متر

نورگیری آشپزخانه و پذیرایی از یک پنجره به شرطی مجاز می باشد که طول نورگیری کمتر
از 8 متر باشد.

ابعاد نورگیر برای اتاق خواب و پذیرایی 3*4 متر و برای آشپزخانه 2*3 متر می باشد.

ابعاد مفید  آسانسور 2*1.60 متر

حداقل  ارتفاع_چاله آسانسور 1.60 متر